Как правильно оценить и продать квартиру?

by: Ramon
Просмотров: 1
Кол-во слов: 42
Дата: 22.12.18 Time: 23:16
Коммментариев: 0.

Рынок недвижимости растет с каждым годом. Владельцы пытаются заработать, продавая или сдавая в аренду жилье. Их клиенты же ищут самые выгодные варианты. Если вам нужна квартира на сутки в Черкассах или на длительное время, рекомендуется пользоваться услугами профессиональных риэлторов. При этом следует понимать принципы ее оценки и что при этом нужно учитывать.

Варианты оценки

Некоторые владельцы жилья, как и покупатели, пытаются самостоятельно разобраться с ценами. Что из этого получается? Если не сильно вникать в вопрос, можно очень долго продавать жилье по завышенной цене или же приобрести не то, на что надеялись. Поэтому к оценке нужно отнестись с особой серьезностью.

Оценку можно доверить тем, кто знает рынок недвижимости практически идеально - риэлторам. Они лучше оценщиков, так как видят реальные цены и могут посоветовать вам, за сколько лучше выставить вашу недвижимость в зависимости от определенных факторов. Но не забывайте, риэлтор берет определенный процент от продажи жилья.

Конечно, можно провести оценку и самостоятельно, если хочется сэкономить. В этом случае вашими помощниками будет следующее:

• Интернет. Зайдите на сайты, где продается жилье. Найдите похожие квартиры, как у вас, и посмотрите цены. Ваша должна быть практически такой же.
• Реально оцените свое жилье – ремонт, коммуникации, проблемы с соседями и многое другое. Все полностью влияет на стоимость.
• Конструкция дома и его возраст. В старых домах продать квартиру за дорого не получится. Поэтому учитывайте и это.
• Важно также и расположение. Те, кто продает жилье, которое расположено далеко от транспортной инфраструктуры, должны приготовиться к возможным торгам.

Чтобы оценить недвижимость самостоятельно, следует подготовиться к различным подводным камням. При этом вы тратите множество времени на анализ стоимости и всего рынка жилья.

Несколько советов

Профессиональные риэлторы советуют не спешить с формированием цены на свою недвижимость. Ведь они зависят также от сезона продажи и других факторов. Поэтому важно постоянно прощупывать рынок и держать руку на пульсе. И в этом случае лучше довериться профессионалам.

Покупателям же советуют не бросаться сразу на минимальные цены. За таким практически «халявным» предложением могут скрываться подводные камни. Но и не упускайте своей возможности, опережая своих конкурентов в покупке.

По информации агентства недвижимости Делюкс.

Об авторе:

Ramon